******SEE ENGLISH TEXT BELOW******
**Wil jij de eerste bewoner zijn van dit prachtig afgewerkte appartment?**
Instapklaar & Energiezuinig! Nieuwbouwappartement in Motown – Amsterdam Sloterdijk Duurzaam Wonen op Toplocatie! – 62 m² woonoppervlakte
* **5 m² balkon op het zuidwesten**
* **Mooie afwerking**
* **Fantastiche luxe keuken**
* **Visgraat vloer**
* **Energielabel A++ | Volledig gasloos**
* **Vloerverwarming én -koeling**
* **Instapklaar**
* **Oplevering kan snel!**
Op zoek naar een **instapklaar nieuwbouwappartement** op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit je kans! Dit duurzame appartement van 62 m² bevindt zich in het recent opgeleverde complex **‘Motown’**, op loopafstand van **Station Sloterdijk**. Hier woon je in een moderne, groene en dynamische stadswijk in Amsterdam-West.
**Indeling**
* Verzorgde, afgesloten entree met toegang tot het binnenplein;
* Tweede verdieping bereikbaar per lift of trap;
* Ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken;
* Heerlijke zonnige en lichte woonkamer;
* Open luxe, zandkleur keuken met alle wenselijke inbouwapperatuur, waaronder een BORA inductie kookplaat en een wijn klimaat koelkast;
* Ruime slaapkamer;
* Separaat toilet met fonteintje;
* Interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger;
* Moderne compacte badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator
* Zonnig balkon van 5 m² op het zuidwesten
Het appartement is voorzien van een moderne PVC visgraat vloer en strak afgewerkte wanden, luxe moderne taupekleurige keuken – direct te betrekken!
**Locatie**
Dit appartement ligt in één van de nieuwste, bruisende stadswijken van Amsterdam. Sloterdijk verandert in rap tempo van zakendistrict naar levendige woonwijk. In de directe omgeving vind je creatieve bedrijven, horeca, groen en uitstekende bereikbaarheid.
Ook binnen het Motown-complex staat duurzaamheid centraal. De gevels worden opgesierd met verticaal groen en vaste plantenbakken zorgen voor een natuurlijke afscherming van het dakterras. Brede paden voor wandelaars en fietsers dragen bij aan een rustige, groene en prettige leefomgeving. Dit maakt het appartement niet alleen modern en comfortabel, maar ook een fijne plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur – midden in de stad.
Op slechts 15 minuten fietsen van de levendige Jordaan en 10 minuten van het populaire Westerpark, bevind je je in een mum van tijd in het hart van het Amsterdamse stadsleven, vol cultuur, hippe restaurants en gezellige cafés. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen Lange Bretten, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit. In de directe omgeving zijn bovendien tal van sportfaciliteiten te vinden, zoals voetbal- en padelvelden.
Met de Sloterplas en het Brettenpad dichtbij én uitstekende OV-verbindingen via station Sloterdijk (met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam centrum- 4 minuten, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol) én de nabijheid van de A10, is dit dé plek waar stadse dynamiek en natuurlijke rust perfect samenkomen.
* **Station Sloterdijk** op loopafstand
* Nabij de **A10**
* Westerpark, Sloterplas en het Brettenpad dichtbij
* Horeca en winkels aanwezig en meerdere in opkomst
* Veel aandacht voor groen en duurzaamheid in de wijk
**Bijzonderheden**
* Woonoppervlakte: 62 m²;
* Balkon: 5 m² (zuidwest);
* Bouwjaar: 2024;
* Energielabel: A++;
* Driedubbelglas;
* Vloerverwarming en -koeling (WKO);
* Volledig gasloos;
* Screens aan de buitenzijde;
* Duurzaam gebouwd met privé zonnepanelen en voor gemeenschappelijke ruimtes;
* Lift aanwezig;
* Gemeenschappelijke, veilige fietsenstalling;
* Deelauto’s in de onderliggende parkeergarage;
**VvE & Erfpacht**
* Actieve en professionele VvE (beheer: NEWOMIJ);
* Servicekosten: € 209,30 per maand;
* Erfpacht: €1.705,- per jaar (jaarlijkse indexering);
* Algemene bepalingen eeuwigdurende erfpacht 2016 gemeente Amsterdam van toepassing;
* Eerste indexering per 1 januari 2026.
**Ben jij op zoek naar een duurzaam, comfortabel en instapklaar appartement in Amsterdam-West? Reageer dan om een afspraak te maken voor een bezichtiging! Voor meer infornatie kun je contact opnemen via hello@dutchbrickx.nl of +31 6 22073705**
**———————————————————————————————-**
Do you want to be the first occupant of the beautiful apartment?
Ready to move in & Energy efficient! New-build apartment in Motown – Amsterdam Sloterdijk Sustainable Living in a Top Location! ✔ 62 m² living space
* **5 m² balcony facing southwest**
* **Beautiful finish**
* **Fantastic luxury kitchen**
* **Herringbone floor**
* **Energy label A++ | Completely gas-free**
* **Underfloor heating and cooling**
* **Ready to move in**
* **Delivery can be quick!**
Looking for a ready-to-move-in new-build apartment in a top location in Amsterdam? Then this is your chance! This sustainable 62 m² apartment is located in the recently completed complex ‘Motown’, within walking distance of Sloterdijk Station. Here you live in a modern, green and dynamic city district in Amsterdam-West.
**Layout**
* Neat, closed entrance with access to the courtyard;
* Second floor accessible by elevator or stairs;
* Spacious hall with meter cupboard and access to all rooms;
* Lovely sunny and bright living room;
* Open luxury, sand-colored kitchen with all desirable built-in appliances,
* including a BORA induction hob and a wine climate refrigerator;
* Spacious bedroom;
Separate toilet with washbasin;
* Internal storage room with connection for washing machine and dryer;
* Modern compact bathroom with walk-in shower, sink and towel radiator;
* Sunny balcony of 5 m² facing southwest;
* The apartment has a modern PVC herringbone floor and sleekly finished;
* Walls, luxurious modern taupe-colored kitchen
* Ready to move in!
**Location**
This apartment is located in one of the newest, vibrant city districts of Amsterdam. Sloterdijk is rapidly changing from a business district to a lively residential area. In the immediate vicinity you will find creative companies, catering, greenery and excellent accessibility.
Sustainability is also central within the Motown complex. The facades are decorated with vertical greenery and permanent planters provide natural screening for the roof terrace. Wide paths for walkers and cyclists contribute to a quiet, green and pleasant living environment. This makes the apartment not only modern and comfortable, but also a great place to relax and enjoy nature – in the middle of the city.
Just a 15-minute bike ride from the lively Jordaan and 10 minutes from the popular Westerpark, you will find yourself in the heart of Amsterdam city life in no time, full of culture, trendy restaurants and cozy cafes. Nature lovers can indulge themselves in the nearby Lange Bretten, ideal for a relaxing walk or a sporting activity. There are also numerous sports facilities in the immediate vicinity, such as football and padel courts.
With the Sloterplas and Brettenpad nearby and excellent public transport connections via Sloterdijk station (with direct connections to Amsterdam city center – 4 minutes, Rotterdam, The Hague, Utrecht and Schiphol) and the proximity of the A10, this is the place where urban dynamics and natural tranquility come together perfectly.
* Sloterdijk station within walking distance;
* Near the A10;
* Westerpark, Sloterplas and Brettenpad nearby;
* Catering and shops present and more on the rise;
* Much attention to green and sustainability in the district
**Special features**
* Living area: 62 m²;
* Balcony: 5 m² (southwest);
* Year of construction: 2024;
Energy label: A++;
* Triple glazing;
* Underfloor heating and cooling (WKO);
* Completely gas-free;
* Screens on the outside;
* Sustainably built with private solar panels and for common areas;
* Elevator present;
* Shared, secure bicycle shed;
* Shared cars in the underlying parking garage;
**VvE & Leasehold**
* Active and professional VvE (management: NEWOMIJ);
* Service costs: € 209.30 per month;
* Leasehold: € 1,705 per year (annual indexation);
* General provisions perpetual leasehold 2016 municipality of Amsterdam apply;
* First indexation as of January 1, 2026.
Are you looking for a sustainable, comfortable and ready-to-move-in apartment in Amsterdam-West? Then respond to make an appointment for a viewing! For more information, please contact hello@dutchbrickx.nl or +31 6 22073705
