Wat een heerlijke bovenwoning!

Ben je op zoek naar een lichte, uitstekend onderhouden bovenwoning in het prachtige Haarlem? Zoek niet verder! Wij presenteren met trots de P.C. Boutenstraat 29.

Deze ruime en opvallend lichte, goed onderhouden bovenwoning biedt alle comfort die je nodig hebt. De woning beschikt maar liefst over 3 slaapkamers een fijne badkamer en halfopen keuken (2019), twee balkons en een privé berging op de begane grond. Vanuit het appartement heb je een vrij uitzicht op het stadspark.

Goed om te weten is, dat in 2018 het gehele complex volledig is gerenoveerd. De kozijnen zijn vernieuwd en uitgerust met kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn de gevels en het dak volledig geïsoleerd, wat resulteert in een uitstekende isolatiewaarde (Energielabel A).

De woning is gelegen in de Schrijversbuurt in Haarlem-Noord. Om de hoek bevinden zich de winkels van het Marsmanplein voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar en de bus richting Haarlem- centrum en station stopt praktisch voor de deur. Het station en het centrum van Haarlem bevinden zich overigens op slechts 15 minuten fietsafstand. De duinen en het strand van Zandvoort tref je op 20 minuten fietsen. Tenslotte: Het gezellige centrum van Santpoort-Noord bevindt zich op loopafstand.

**INDELING (maatvoering, zie plattegronden):**

**1e verdieping:**

– Entree; hal met meterkast en opbergkast;

– Toilet en trap naar de 2e verdieping;

– Royale en lichte L-vormige woonkamer (ca. 32 m²) met balkon met vrij uitzicht op het groene stadspark;

– Halfopen keuken (2019) aan de achterzijde met eveneens met balkon (west);

– 1e slaapkamer met vaste kast.

**2e verdieping:**

– Ruime overloop met vaste kasten;

– Berging met dakraam, opstelling c.v. ketel en mechanische ventilatie-box;

– Nette badkamer met dakkapel met wastafel, tweede toilet Douchecabine en wasmachineaansluiting;

– 2e slaapkamer;

– 3e slaapkamer.

**Belangrijk om te weten:**

* Bouwjaar 1958, gerenoveerd in 2017 en 2018;
* Ruim appartement met 3 goede slaapkamers;
* Balkon op de zuid- en westzijde van de woning;
* Eigen separate berging op de begane grond;
* Vrij uitzicht vanuit de woonkamer op stadspark;
* Zonne-screens aanwezig;
* Servicekosten ca. € 103,49 p.m;
* Energiezuinige bovenwoning, energielabel A;
* Woonoppervlakte circa 92,60 m2;
* Inhoud 305,91 m3;
* Gezonde VVE;
* Notariskeuze koper;
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Voor het maken van een afspraak kunt u reageren op deze woning of Dutch Brickx Real Estate telefonisch (+31 6 22073705) benaderen.

Team Dutch Brickx staat voor u klaar om een bezichtiging in te plannen.