**Wonen in de Molukkenbuurt met dakterras én twee slaapkamers!**

Welkom aan de **Rijksstraatweg 10A** – een charmante en verrassend ruime bovenwoning in de populaire **Molukkenbuurt** van Haarlem-Noord. Met een **woonoppervlakte van circa 95 m²**, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een riant **dakterras van ruim 40 m²**, is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en heeft een prettige indeling. De **woonkamer met open keuken** en eetgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en biedt toegang tot het zonnige dakterras – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werkruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers** en een **moderne badkamer** met douche, wastafel en toilet. De woning beschikt over een **HR-combiketel**, heeft energielabel **B**, en is grotendeels voorzien van **HR++ beglazing**. Dat betekent comfortabel wonen met een gunstig energieverbruik.

De ligging in de Molukkenbuurt is perfect: een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, het Soendaplein en OV-verbindingen bevinden zich op loopafstand. Ook ben je zó in de binnenstad of op de fiets richting Bloemendaal aan Zee.

**Pluspunten op een rij:**

* Circa 95 m² woonoppervlakte
* Energielabel B
* Groot zonnig dakterras
* Twee ruime slaapkamers
* Moderne keuken en badkamer
* Veel lichtinval
* Gelegen in de geliefde Molukkenbuurt
* **Huurprijs: €2.400,- per maand exclusief gas/water/elektra

Op zoek naar een sfeervolle woning met buitenruimte op een centrale en groene locatie? **Meld u dan snel aan voor een bezichtiging!**