Reageren op deze advertentie? Gebruik het formulier op deze website.

**Wonen aan het Spaarne met uitzicht?**

Hier kan het! Vanuit de woonkamer van dit charmante stadsappartement geniet je van een prachtig zicht over het Spaarne. Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een open keuken en een balkon. Daarnaast is er aan de achterzijde een privéparkeerplaats aanwezig.

Het 3-kamer appartement bevindt zich in het karakteristieke gebouw (2008) van de voormalige herberg “De Gedienstige Boer”, waardoor het relatief nieuw en energiezuinig (Label A) is. Er is een lift in het complex, en het onderhoud is door de jaren heen zorgvuldig uitgevoerd.

Kortom: een woning die een bezichtiging meer dan waard is!

**Omgeving**

Gelegen in de sfeervolle Oud-Amsterdamse buurt, aan de oever van het Spaarne, bevindt u zich hier op korte loopafstand van het levendige stadscentrum van Haarlem. Het gebied biedt talloze voorzieningen zoals de Grote Markt, diverse eetcafés, gezellige restaurants, culturele instellingen en musea, waaronder de Toneelschuur, de Philharmonie, de Stadsschouwburg en het Teylers Museum.

**Ligging**

De prachtige stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand, en de locatie biedt gemakkelijke toegang tot de A9 en het Rottepolderplein, die binnen 5 minuten te bereiken zijn vanaf de privéparkeerplaats. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, met nabijgelegen haltes voor lijn 300 richting Schiphol en verbindingen naar Amsterdam en Den Haag.

Richting het westen vindt u bos- en duingebieden, ideaal voor natuurliefhebbers. Het Noordzeestrand ligt op slechts 10 km afstand, en het gebied wordt omringd door natuurreservaten en landschapsparken beheerd door Natuurmonumenten, die een rijk scala aan bossen en duinmeren bieden. Haarlem en de omliggende gebieden bieden bovendien tal van sportmogelijkheden, waaronder watersport.

**Indeling:**

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercom, ruime hal, toegang tot de lift en het trappenhuis, en parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw.

Tweede verdieping: Entree met meterkast, hal die leidt naar een lichte woonkamer met uitzicht op het Spaarne en een open keuken met diverse inbouwapparaten. Verder zijn er twee ruime slaapkamers met toegang tot het balkon aan de achterzijde, een nette badkamer met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, berging en een toilet met fontein.

**Algemene kenmerken:**

* Mooi uitzicht over het Spaarne
* Op loopafstand van het stadscentrum
* Energielabel A
* Bouwjaar 2008
* Eigen parkeerplaats
* Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
* Maandelijkse servicekosten: €233
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE)
* Eigen parkeerplaats achter het gebouw
* Hoog plafond (ca. 3 meter)
* Bereikbaar met lift
* Woonoppervlak circa 69 m²
* Oplevering in overleg
* Er zijn diverse extra clausules van toepassing. Deze zijn in te zien via het online portaal waar alle informatie van deze woning in te zien is.

Reageren op deze advertentie? Gebruik het formulier op deze website.