De Ravelijn 46 is een uitstekend onderhouden hoekwoning met moderne uitstraling en royale tuin in de gewilde wijk Stellinghof. Deze kindvriendelijke wijk kent diverse speelgelegenheden en veel openbaar groen. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met een directe verbinding, middels openslaande deuren, met de fraai aangelegde kleurrijke tuin, half-open keuken en vier ruime slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 privé parkeerplaatsen in de “loofgang”.
De woning is gelegen in het dorp Vijfhuizen dat centraal ligt in de Haarlemmermeer onder de rook van Amsterdam en dat bekend staat om de gemoedelijke sfeer en het bruisende verenigingsleven (tennis, voetbal, handbal, golfbaan en de jaarlijkse feestweek). Sociale voorzieningen als een basisschool, een kinderdagverblijf en winkels liggen ook op korte afstand. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Haarlemmermeerse Bos, “De Groene Weelde” of het voormalige Floriade terrein. Uitvalswegen naar de A4, A5, A9 en A10 zijn snel aan te rijden en de bushalte voor de R-net snelbus ligt op loopafstand waardoor Amsterdam, Schiphol en Haarlem snel bereikbaar zijn.
De hoekwoning is gesitueerd nabij een groot plantsoen en gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk. De wijk kenmerkt zich door een heel gevarieerde moderne bouwstijl. De woning is afgewerkt met antracietkleurige keramische pannen en de gevels met het zeer duurzame red cedar hout. Het cederhout is uitstekend onderhouden.
INDELING
**Begane grond:**
Entree, hal, open trap naar eerste etage, meterkast met uitgebreide groepen en een modern ruim toilet met plavuizen vloer, zwevend closet en fontein. Ruime L-vormige woonkamer met een visgraat houten vloer en een half-open neutrale keuken, aan de voorzijde met alle benodigde inbouwapparatuur.
Zonnige tuin aan de achter- en zijkant van de woning met achterom, waar in de ‘loofgang’ twee eigen parkeerplaatsen zijn gesitueerd. Zeer ruime vrijstaande houten berging.
**1e verdieping:**
Overloop, 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met een ligbad, luxe douchecabine met douchekolom, wastafel, 2e toilet welke zwevend is gehangen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
**2e verdieping:**
Aparte voorzolder met wasruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. de cv, het centraal afzuigsysteem met mogelijkheid voor een vide/vliering te bouwen. Tevens een riante werk-/slaapkamer met een extra hoog (in een punt lopend) plafond.
Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
* Grote zonnige kavel van circa 261 m2, een woonoppervlakte van circa 152 m2 en een inhoud van ca. 547 m3;
* Uitstekend onderhouden woning;
* Heerlijke rustig gelegen hoekwoning ;
* Royale woonkamer en neutrale keuken;
* Vier ruime slaapkamers ;
* Fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidoosten;
* Vloerverwarming in de badkamer;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, aan achterzijde woning;
* Energielabel A;
* 12 zonnepanelen op het dak;
* Actieve VVE aanwezig voor de “Loofgang” parkeerplaatsen:
* VVE kosten voor de “Loofgang” € 120,00 per jaar voor 2 parkeerplaatsen.
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met een heerlijke zonnige tuin? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. U kunt reageren op deze woning of Dutch Brickx per mail of telefonisch benaderen voor het maken van een afspraak.
Team Dutch Brickx staat voor u klaar.
