Werkwijze
Indien u het verhuurtraject laat uitvoeren door Dutch Brickx ziet het proces er als volgt uit.
- Kennismaking met verhuurder en uitleg over de markt en onze werkwijze
- Vaststellen van de rendementsprognose en de huurwaarde van het pand of portefeuille
- Advies en aanbevelingen t.b.v. de verhuur van de woning
- Inventarisatie van het gewenste huurdersprofiel
- Opstellen opdracht tor dienstverlening
- Maken van fotopresentatie
- Ontwikkelen van een nederlands-talige en engels-talige presentatie van de woning
- Aanmelden van de woning binnen het netwerk van Dutch Birckx en op circa 20 (internationale) websites
- Matchen van de woning met geregistreerde woningzoekenden
- Telefonische selectie op de gestelde basiscriteria
- Plannen en begeleiden van bezichtigingen
- Huur prijsonderhandelingen uitvoeren
- Indien gewenst coördinatie kennismakingsgesprek
- Screening van de huurder op identiteit, kredietwaardigheid, huurdersverleden, inkomen
- Opstellen concept huurovereenkomst en toelichting
- Opstellen definitieve versie huurovereenkomst
- Coördineren incheckdatum
- Begeleiden incheck en opstellen van een inspectierapport met digitale fotopresentatie
- Contact met huurder en verhuurder, 3 maanden voor het verstrijken van de huurovereenkomst m.b.t. een eventuele verlenging van de huurovereenkomst
- Bij verlenging huurovereenkomst: nieuwe screening van de huurder en opstelling verlengingsovereenkomst
- Begeleiden van de eindinspectie
- Afhandelen van de borgsom