Woning verhuren

Wij streven ernaar uw woning binnen 24 uur binnen ons netwerk aangemeld te hebben. Zodra de woning vindbaar is op alle platformen, is het in deze aantrekkelijke tijd voor verhuurders zeker niet ondenkbaar dat uw woning mogelijk sneller dan u verwacht al verhuurd is. Het kan ook zijn dat u iets meer geduld moet hebben. Het blijft op voorhand lastig aan te geven hoe snel uw woning verhuurd is. Dit hangt in de meeste gevallen af van hoe courant de woning is, het aantal vierkante meters, huurprijs, locatie, eventuele parkeermogelijkheden, faciliteiten en macro-economische situatie.

Ja! Het is uiteindelijk een huurovereenkomst tussen huurder en verhuurder. Onze rol is het voorselecteren van de juiste huurder op basis van de aangeleverde informatie door kandidaten. Dan plannen wij bezichtigingen en koppelen de feedback van de kandidaten terug aan u. Kandidaten die dan willen huren leveren hun informatie aan zodat wij kunnen screenen op o.a. identiteit, kredietwaardigheid, inkomen en huurdersverleden. De uitkomst bespreken wij weer met u als verhuurder en daarop besluit u of u met deze kandidaat een overeenkomst aan wil gaan.

Dat is afhankelijk van de wensen van u als verhuurder. Hierop passen wij het huurcontract aan binnen de wettelijke kaders. De Dutch Brickx makelaar kan u adviseren wat in uw geval de mogelijkheden zijn. In de meeste gevallen verhuren wij tijdelijk met een periode variërend van een half jaar tot 5 jaar.

Door onze jarenlange ervaring binnen de branche hebben wij inmiddels een breed netwerk aan bedrijven en relocationbureaus opgebouwd. Daarnaast hebben zich ook kandidaten bij ons ingeschreven die op zoek zijn naar een woning. Als aanvulling op ons eigen netwerk adverteren wij op bekende woning-gerelateerde platforms om uw huis aan te bieden. Bij het vinden van een passende huurder kijken wij bij de mogelijke kandidaten naar identiteit, kredietwaardigheid, inkomen en huurdersverleden. Echter beslist u als verhuurder altijd over wie uw woning gaat huren.

In algemene zin kan gesteld worden dat bij gestoffeerde woningen een borg geldt van één maand huur en bij gemeubileerde woningen een borg van twee maanden huur. Echter er kunnen situaties zijn die om een aangepaste regeling vragen.

Zoals wij transparant zijn in het gehele verhuurproces zo zijn wij ook transparant over de kosten. Voor het verhuren van een woning brengen wij 1 maand huur exclusief BTW in rekening als courtage.

De kans is groot dat u de nieuwe bewoner(s) van uw woning niet kent. Binnen het netwerk van Dutch Brickx gaan wij op zoek naar een passende huurder. Deze kandidaat wordt uitgenodigd voor een bezichtiging en daarbij aan u voorgesteld. Na kennismaking en onderzoek door Dutch Brickx over de achtergrond van de kandidaat beslist u of u met deze huurder een overeenkomst wil aangaan. Gezien onze relaties is de kans groot dat een expat van een internationaal bedrijf de huurder van uw woning wordt.